Apartmán Z1 – S4/D – „Ráno s výhľadom na more. Každý deň na Hvare.“
Hľadáte výnimočné miesto, kde sa spája stredomorská atmosféra, moderný dizajn a maximálny komfort? Apartmán Z1 – S4/D v exkluzívnom projekte HVAR SPORT RESORT je odpoveďou na vaše predstavy o ideálnom bývaní alebo investícii pri mori.
Apartmán Z1 S4 D sa nachádza v rezidenčnej budove Z1 na 1. poschodí a ponúka komfortné bývanie v prostredí stredomorského rezortu na ostrove Hvar. Ide o jednopodlažný apartmán s celkovou výmerou 85 m², z čoho 63 m² tvorí interiér a 22 m² priestranná terasa.
Dispozícia apartmánu je navrhnutá tak, aby maximálne využila prirodzené svetlo a výhľad na more. Dominantou priestoru je obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ sa cez veľké presklené dvere vstupuje na terasu. Práve z obývacej časti sa otvára krásny panoramatický výhľad na Jadranské more, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru dovolenkového bývania.
Váš súkromný rezort
Apartmán Z1 – S4/D ponúka:
- 2 izby (obývacia časť spojená s kuchyňou + samostatnú spálňu),
- 1x samostatnú kúpeľňu a WC,
- 1x samostané WC
- zariadený interiér v štandarde all-inclusive – moderný nábytok, kvalitné materiály a štýlové detaily,
- kompletne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi,
- veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla a priamym vstupom na terasu,
- rozsiahlu terasu – ideálne miesto pre celoročný oddych,
Pripravený na okamžité užívanie
Apartmán je kompletne dokončený a zariadený, pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý prenájom. Stačí si priniesť osobné veci – o všetko ostatné je už postarané. Vďaka vysokému štandardu spracovania a dôrazu na detail je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie pri mori.
Prečo si vybrať apartmán Z1S4D?
- Exkluzívna lokalita na ostrove Hvar v samostatne situovanej zátoke – jednej z najkrajších destinácií v Chorvátsku.
- Každý apartmán ma svoje vyhradené miesto na súkromnej pláži (4m od mora) – 2 lehátka a veľký trstinový slnečník (v cene apartmánu)
- Výnimočný komfort a súkromie v rámci rezortu.
- Výhľad na more a priamy kontakt s prírodou.
- Investícia, ktorá má nielen hodnotu, ale aj dušu.
- 800 m v pešej dostupnosti od centra mestečka Sučuraj po novej primorskej promenáde s výhľadom na ostrov Korčula, poloostrov Pelješac a pohorie Biokovo
Vybavenie apartmánu
Kuchyňa, obývačka, jedáleň, sprchový kút + wc
- Medené podlahové kúrenie s izoláciou K-FLEX ST hr.9mm z tepelného čerpadla FREE Match 28
GWHD (vzduch, voda ) - Vnútorná klimatizačná jednotka
- Stropný ventilátor s osvetlením na diaľková ovládanie a tichým režimom
- Chladnička s mrazničkou
- Optický internet
- Smart televízor
- TV stolík s úložným priestorom
- Soundbar
- Umývačka riadu 45 cm
- Indukčná varná doska (štvorplatňová)
- Mikrovlnná rúra
- Kávovar
- Rýchlovarná kanvica
- Hriankovač
- Rozťahovacia sedacia súprava ( pre 2 dospelé osoby na spanie )
- Jedálenský stôl so stoličkami pre 4 osoby
- Kompletné vybavenie kuchyne ( taniere, poháre, príbory ) pre 4 osoby
Spálňa
- Manželská posteľ s kvalitným protialergickým matracom a pamäťovou penou
- Skriňový komplet
- Nočné stolíky
- Stropný ventilánor s osvetlením na dialkové ovládanie a tichým režimom
- Vnútorná klimatizačná jednotka
- Podlahové kúrenie z tepelného čerpadla
Technická miestnosť
- Samostatné WC
- Boiler na 200 l
- Tepelné čerpadlo vzduch voda
- Práčka so sušičkou AEG L7WBG47W
Celková rozloha |
86,35 m2 |
|---|---|
| Obytná plocha | 63,72 m2 |
| Jedáleň, obývacia izba – výhľad na more | 23,80m2 |
| Kuchyňa | 10,78 m2 |
| Spálňa – výhľad na more | 12,75 m2 |
| Kúpeľňa | 5,29 m2 |
| Technická miestnosť + wc | 3,69m2 |
| Chodba | 7,41 m2 |
| Zakrytá terasa – výhľad na more | 15,05m2 |
| Odkrytá terasa – výhľad na more | 7,58 m2 |
| Parkovisko č.1 – pri apartmánovom dome Z1 | 12,05 m2 |
| Parkovisko č.2 + č.3 – centrálne parkovisko | centrálne |
A teraz to najdôležitejšie:
Tak ako je dnes takmer nemožné “vyťažiť” nový Bitcoin, nájsť nové diamanty či zlato, tak je dnes prakticky nemožné postaviť nové apartmány priamo pri mori na Hvare.
Apartmán Z1 S4/D je viac než len nehnuteľnosť. Je to životný štýl, ktorý si zaslúžite.
CENA APARTMÁNU JE 295 tis. € bez DPH.
Nahliadnite do Vášho nového apartmánu na slnkom zaliatom ostrove Hvar
Investujte s rozumom – zarábajte, aj keď oddychujete
Apartmán Z1 – S4/D nie je len dokonalým miestom na relax. Je to aj inteligentná investícia, ktorá môže prinášať stály pasívny príjem. V rámci projektu Resort Hvar máte ako majiteľ apartmánu na výber z viacerých správcovských programov, ktoré zabezpečujú profesionálnu starostlivosť o vašu nehnuteľnosť aj počas vašej neprítomnosti – bez starostí a s výnosom.
Program 1 – Výnos podľa skutočnej vyťaženosti (odhad 5–7 % ročne)
Zverte svoj apartmán do rúk profesionálnej správcovskej spoločnosti, ktorá sa postará o kompletné vyťaženie nehnuteľnosti.
- Majiteľ získava 60 % z reálneho výnosu,
- Zvyšných 40 % pokrýva všetky prevádzkové náklady, marketing, upratovanie a servis,
- Žiadne starosti s prenájmom, hostiami ani údržbou,
- Čím vyššia obsadenosť, tým vyšší výnos.
Program 2 – Garantovaný výnos 4–5 % ročne
Ak preferujete stabilitu a istotu, ideálnou voľbou je garantovaný výnos formou nájomnej zmluvy.
- Ročný výnos 4–5 % z kúpnej ceny bez DPH,
- Zmluva na 3 roky (alebo podľa dohody),
- Bez akýchkoľvek ďalších poplatkov alebo nákladov,
- Správcovská spoločnosť preberá plnú zodpovednosť za prevádzku aj nájomcov.
Program 3 – Flexibilné využitie a výťažok podľa vlastného plánu
Chcete si apartmán užívať kedykoľvek a zároveň ho prenajímať vo vlastnej réžii? Tento program je pre vás.
- Neobmedzené využitie apartmánu majiteľom,
- Možnosť vlastného prenájmu,
- K dispozícii sú celoročné správcovské služby (upratovanie, údržba, príprava pre hostí) za dohodnutú odplatu,
- Maximálna sloboda a kontrola nad výťažkom.